À LOUER Local commercial avec terrasse à Pornic (44)
44.7498
Property ID
380 m2
Surface
Ref. :
44.7498
Property ID
380 m2
Surface
Description
À LOUER Local commercial avec grande terrasse privative à Pornic (44)
Emplacement premium Zone commerciale et de loisirs
Surface intérieure : env. 200 m²
Terrasse privative : 160 m²
Local de stockage : 13 m²
Profitez d’une terrasse exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, de loisirs ou de services. Le tout situé dans une zone dynamique et très fréquentée, au cur d’un ensemble commercial de plus de 11 000 m².
Environnement attractif :
Multiplexe cinéma (3 salles)
Laser Game
INTERSPORT, BLACKSTORE, GIANT, JULES ET JOHN
KeepCool, Maison du SPA, Société Générale
420 places de stationnement mutualisées
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros
Charges : 3 500 Euros/an
Taxe foncière (2024 à titre indicatif) : 3 002 Euros
Bail neuf à la charge du locataire
Pour d’avantage d’informations merci de nous joindre au 02.40.20.63.11 ou via l’adresse e-mail contactez-nous@loe.team.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.7498
- Prix 35 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 380 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 92,11 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 3 002,00 Euros | Taxe foncière : 7,90 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 000,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 92,11 Euros/m² HTHC | Taxe foncière : 3 002,00 Euros | Taxe foncière : 7,90 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature du bail. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 10.500Euros) à la charge du preneur en sus
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